«ВитСтрой» из Великого Новгорода: 900 объектов в рекламе, падение выручки на 75% в отчётах и «без предоплаты» на словах
Город: Великий Новгород. Юрлицо — ООО «СК ВИТСТРОЙ», зарегистрировано 17.08.2018. В шапке ВК заявлено «строим с 2008 года» и «более 900 объектов», но по реестрам компания существует 8 лет, а не 18. Офис продаж — ул. Антоновка, 2 (Панковка, 9-й км). Ниже — что сходится, а что нет.
| Параметр | Данные |
|---|
| Город | Великий Новгород |
| Юрлицо | ООО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВИТСТРОЙ» |
| ИНН / ОГРН | 5321196393 / 1185321004890 |
| Дата регистрации | 17.08.2018 (в рекламе — «с 2008 года») |
| Юр. адрес | 173009, Великий Новгород, ул. Озёрная, д. 11, кв. 19 |
| Офис продаж (ВК) | ул. Антоновка, 2, Панковка, 9-й км |
| Руководитель | Кохнович Виталий Анатольевич (с 21.08.2023) |
| Уставный капитал | 10 000 ₽ |
| Основной ОКВЭД | 41.20 — строительство жилых и нежилых зданий |
| Выручка 2024 | 66,7 млн ₽ |
| Выручка 2025 | 16,49 млн ₽ (падение на 75%) |
| Чистая прибыль 2025 | 162 тыс. ₽ (против 3,69 млн ₽ в 2024) |
| Сотрудники (2025) | 14 человек |
| Налоговая задолженность | Не найдена |
| Арбитражные дела | Не найдены (по данным Rusprofile) |
| Рейтинг (remkarta) | 5 из 5 на основе 187 оценок |
🔥 Что искали и не нашли (пожары, суды, долги)
- Пожары на объектах: упоминаний нет. Поиск не дал сообщений о возгораниях, связанных с «ВитСтрой».
- Суды: арбитражных дел в качестве ответчика не найдено [citation:3]. Для компании с 8-летней историей и сотнями объектов это либо хороший знак, либо свидетельство того, что конфликты решались без суда.
- Долги и блокировки: налоговая задолженность не значится, блокировок счетов нет [citation:11].
- Недостоверные сведения в ЕГРЮЛ: отметок нет [citation:5].
- Отзывы: на remkarta — 5 из 5 на основе 187 оценок [citation:2]. На Яндексе — 4,9 (82 отзыва) по данным на 2024 год [citation:6]. Но есть и единичный негатив: в 2022 году человек писал, что работал помощником, объект сдали, а зарплату не выплатили [citation:7].
⚠️ Что не сходится в подаче
- «Строим с 2008 года»: юрлицо зарегистрировано в 2018-м [citation:1]. Возможно, команда работала раньше под другим ИНН, но проверить это по реестрам невозможно.
- «900+ объектов»: при 14 сотрудниках в штате и выручке 66 млн в лучший год — цифра требует подтверждения. Ни одного публичного реестра сданных объектов нет.
- «Без предоплаты — 0%»: на фоне падения выручки на 75% и чистой прибыли до 162 тыс. ₽ это означает, что компания работает на очень коротком финансовом поводке. Если у неё нет оборотных средств на закупку материалов, сроки могут «поплыть».
- Финансовая устойчивость: по данным аудиторского анализа, соотношение оборотных активов и краткосрочных обязательств «значительно хуже, чем у 75% аналогичных организаций» [citation:4]. То есть ликвидность — слабое место.
Что делать перед сделкой
Спросите прямо: за какой ИНН строили «900 объектов» — текущий ООО зарегистрирован только в 2018-м. Попросите контакты двух-трёх заказчиков из свежих объектов 2024–2025 годов в Новгородской области. И отдельно — договор с фиксированной сметой, где прописаны сроки и санкции за просрочку. Если менеджер уходит от вопроса о предыдущем юрлице или не может дать живые контакты клиентов, это и есть ответ.